Архитектурный проект загородного дома

Индивидуальное проектирование

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР - архитектурные решения) загородного жилого дома - узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование. Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Навигация

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома - состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов - строительных и отделочных, дизайн фасадов дома - проработка наружной отделки и др.


Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

  • титульный лист (обложка)
  • содержание (ведомость чертежей проекта)
  • пояснительная записка
  • основные строительные показатели
  • схема генерального плана М1:500
  • ведомость отделки фасадов
  • фасады
  • цветовое решение фасадов
  • компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
  • поэтажные кладочные планы
  • отделочные планы
  • экспликация полов
  • ведомость отделки помещений
  • план кровли
  • основные разрезы по дому
  • спецификации заполнения оконных и дверных проемов
  • архитектурные решения лестниц, входных групп
  • детали, узлы, фрагменты
  • чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома


обложка ар

Обложка проекта АР

титульный лист ар

Титульный лист проекта

Содержание проекта

Содержание проекта АР

Содержание проекта

Содержание проекта АР

пояснительная записка

Пояснительная записка

Пояснительная записка (продолжение)

Пояснительная записка

схема генплана

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома

3D визуализация главного фасада дома - 1

3D визуализация

3D визуализация - 2

3D визуализация главного фасада дома

3D визуализация - 3

Кладочный фасад - 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад - 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад - 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад - 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад - 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад - 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад - 4 (Левый фасад)

Кладочный фасад - 4 (Левый фасад)

Главный фасад

Цветовое решение. Главный фасад дома

Чертежи фасадов

Цветовое решение. Задний фасад дома

Правый фасад

Цветовое решение. Правый фасад дома

Левый фасад

Цветовое решение. Левый фасад дома

план первого этажа

Кладочный план первого этажа

план второго этажа

Кладочный план второго этажа

разрез по лестнице продольный

Разрез продольный

Узлы архитектурных решений

Разрез продольный

разрез 2-2

Архитектурный разрез по наружной стене

разрез 1-1

Архитектурный разрез по наружной стене

экспликация полов

Экспликация полов. Сечения

ведомость отделки помещений

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

Ведомость отделки фасадов

план кровли

План кровли

 

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту info@architect4u.ru, либо посредством мессенджеров - Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Обсудить проект с главным архитектором

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

ГОСТ 21.501-2011[ 0,32 Мб ]

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

  • как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
  • если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
  • ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
  • подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
  • в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора - архитектора и в течение 70 лет после

Загородный жилой дом. Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства "коробки" дома. Эскизный проект - 0,8%, архитектурный проект - 0,9%, проект конструктивных решений - 1,4%, проекты инженерных решений - 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Примеры других проектов

В архитектурной мастерской

Заказать архитектурный проект