проектирование домов

Проектирование загородных домов

Индивидуальное проектирование коттеджей и домов

Здесь мы публикуем часто задаваемые вопросы, касающиеся проектирования коттеджей, загородных домов, и соответственно приводим ответы на них.

Эскизный проект

Вопрос

Здравствуйте! Допустим, я заказал эскизный проект загородного дома, коттеджа. Интересует, прежде всего, состав и степень проработки данного проекта. Можно ли, имея на руках разработанный эскизный проект, приступить к строительству дома? Спасибо.

Ответ

Добрый день! С составом и уровнем проработки эскизного проекта Вы можете ознакомиться на странице нашего сайта: http://www.architect4u.ru/cottage_eproject.html Что касается строительства загородного дома по эскизному проекту, то многие так и делают, желая сэкономить на проектной документации. Скажем одно - построить дом по эскизному проекту возможно, но вопросов от прораба и строителей Вам не избежать, а некоторые вопросы конструктивного характера будут решаться по ходу дела на усмотрение строительной бригады. Это неизбежно скажется на внешнем и внутреннем облике Вашего дома. Стоит ли оно того - решать Вам.

Самый оптимальный вариант проекта для строительства коттеджа или загородного дома общей площадью до 500 кв. м. - архитекутрно-строительный проект + инженерные решения, в котором будут отражены как архитектурные (АР) и конструктивные решения (КР), так и инженерные решения Вашего будущего дома. Это исключит непредвиденные ситуации на стройплощадке, а также сэкономит бюджет индивидуального застройщика. Спасибо.

Вопрос

Добрый день! Хотел бы узнать следующее. Собираемся строить дом 300 кв. м., два этажа плюс чердак. Пока планируем заказать эскизный проект, потом "конструктив". Увидел на вашем сайте, что эскизный проект вы делаете трех видов. В чем их отличие? Также интересует разница в стоимости. Заранее спасибо за ответ.

Ответ

Здравствуйте! Самый доступный вариант индивидуального проекта - это упрощенный эскизный проект. Подходит для небольших домов простой конфигурации, когда нет необходимости в создании 3D визуализаций, деталировке размеров на планах и фасадах. Базовый эскизный проект - для индивидуальных домов общей площадью от 400 до 500 кв.м., когда не требуется детальная проработка фасадной отделки. Основное отличие базового проекта от расширенного эскизного проекта в том, что во втором случае мы также разрабатываем дизайн фасадов. Таким образом, Вы получаете дополнительно фотореалистичную визуализацию, полностью отображающую будущий вид Вашего дома, включая авторские детали, декор, отделочные материалы. Уровень проработки данного эскизного проекта приближается к уровню архитектурных решений (АР).

Базовый эскизный проект включает в себя макетное представление 3D визуализации

дом - базовый эп

Ниже пример деталировки визуализации дома в расширенном эскизном проекте

дом - расширенный эп

Что касается разницы в цене. Для дома общей площадью 300 кв.м., стоимость вариантов комплектации индивидуального эскизного проекта составит:

ЭП (упрощенный) - 69 000 руб.

ЭП (базовый) - 108 000 руб.

ЭП (расширенный) - 147 000 руб.

Дополнительно

Консультация архитектора