Проект и строительство в одной строительной компании? Стоит ли?
Всем хорошего настроения! Периодически к нам обращаются клиенты с запросом индивидуального проектирования, которых не устраивают предложения от строительных компаний.
Разберем, какие могут быть нюансы при заказе проекта и строительства дома в одной строительной компании.
Итак, заказ проекта и строительства дома в одной компании может иметь несколько подводных камней:
- Ограниченный выбор проектов: Компания может иметь ограниченный выбор готовых типовых проектов, которые она предлагает, что вероятно ограничит ваш выбор и креативность. Редко получается так, что типовой проект устравиает клиента на все 100%. Каталог готовых проектов, каким бы объемным он не был, всегда ограничен.
- Конфликт интересов: Компания может иметь интерес в продаже наиболее выгодных проектов или материалов, вместо того, чтобы обеспечивать оптимальное решение именно для вашего дома.
- Неясность цены: Компания может скрывать часть затрат на проект в цене строительства, что может привести к неприятным сюрпризам на последней стадии проекта.
- Ограниченный контроль качества: Компания может не иметь достаточных ресурсов для обеспечения контроля качества на всех этапах проекта, что может привести к проблемам с качеством материалов и работы.
- Потенциальный конфликт: В случае возникновения проблем или конфликтов между вами и строительной компанией, может быть сложно разрешить их, так как компания контролирует и проект, и строительство дома.
В целом, заказ проекта и строительства дома в одной компании может быть удобным вариантом, но вам следует обязательно внимательно изучить все условия и возможные риски, чтобы сделать правильный выбор.
При разделении задач между двумя подрядчиками - проектирование в архитектурной мастерской, а строительство в строительной компании, у клиента появляется больше возможностей контроля и получения прогнозируемого результата.
Существует несколько причин, почему лучше заказать индивидуальный проект жилого дома, чем выбрать типовой проект в строительной компании:
- Уникальность: индивидуальный проект позволяет создать уникальный дизайн и архитектурное решение, которое будет отвечать вашим потребностям и предпочтениям. Вы можете выбрать оптимальное расположение комнат, количество этажей, форму и стиль, что создаст индивидуальный образ вашего дома.
- Функциональность: при разработке индивидуального проекта вы можете учесть все ваши потребности и пожелания, чтобы дом соответствовал вашим потребностям и был максимально функциональным.
- Оптимизация расходов: индивидуальный проект позволяет оптимизировать затраты на строительство и эксплуатацию дома, так как вы можете выбрать наиболее эффективные материалы и технологии, которые подойдут для вашего проекта.
- Учет местных условий: индивидуальный проект позволяет учитывать местные условия, такие как климатические особенности, геологические особенности, рельеф местности и другие факторы, что позволяет создать дом, который будет максимально приспособлен к окружающей среде.
- Индивидуальный подход: при заказе индивидуального проекта вы получаете индивидуальный подход от проектировщика и возможность влиять на ход проектирования и вносить изменения в проект, что позволяет получить максимальный результат.
