Какие модели нейросетей использовать для архитектурных фасадов
В предыдущей статье мы рассмотрели тему - зачем вообще архитектору использовать InvokeAI. Сейчас перейдем к конкретике - как использовать инструмент для создания вариантов дизайна фасада.
Для фасадов частных домов выбор модели и рабочий процесс сильно влияют на результат. Ниже - краткий обзор моделей, когда какую выбирать, и подробная пошаговая инструкция - как скачать модель и подключить её в InvokeAI (варианты - через Model Manager, или вручную). Приводим ссылки на официальные инструкции и источники, чтобы вы могли быстро перейти к нужным файлам или документации.
Настройки будем делать для видеокарты NVIDIA RTX 4070 ti SUPER c 16Gb VRAM. Эта карта имеет хорошие показатели по соотношению цена / производительность даже в 2025.
Почему архитекторы осваивают InvokeAI
InvokeAI - не просто игрушка для генерации картинок. Для архитектора это гибкий инструмент для быстрых идейных поисков: от выбора фасадного решения до визуализации вариантов материалов и освещения. С правильной моделью нейросеть перестаёт быть случайным генератором и начинает работать как помощник с архитектурным опытом.
Какие модели выбрать для фасадов
1. Stable Diffusion XL 1.0 (Base + Refiner)
Это эталон фотореализма среди открытых моделей. SDXL хорошо чувствует пропорции, свет и текстуры - ключевые для архитектуры вещи. При 16 GB VRAM можно спокойно работать с базовой и Refiner - версией для максимальной детализации фасада.
- RepoID: stabilityai/stable-diffusion-xl-base-1.0
- Скачать на Hugging Face
- Refiner: stabilityai/stable-diffusion-xl-refiner-1.0
- VAE: stabilityai/sdxl-vae
Совет архитектора: используйте Refiner только на финальной стадии - ускорит генерацию и снимет лишнюю нагрузку.
2. DreamShaper XL
Если SDXL - это студийный фотограф, то DreamShaper - художник с чутьём на атмосферу. Модель выдаёт мягкие, приятные визуализации, подходит для фасадов, где важна выразительность, настроение и материал.
- RepoID: xyn-ai/DreamShaper
- Скачать на Hugging Face
Отлично работает для визуализаций в стиле прованс, шале, скандинав, барн-хаус.
3. ControlNet-Union SDXL 1.0
ControlNet - это не отдельная модель, а надстройка, которая привязывает изображение к вашему эскизу, фасадной сетке или перспективному виду. Загружаете контур фасада, выбираете модуль lineart / depth, и InvokeAI чётко держит форму, добавляя реалистичное освещение и материалы.
- RepoID: xinsir/controlnet-union-sdxl-1.0
- Скачать на Hugging Face
Для архитекторов это почти магия: можно быстро проверять разные облицовки, освещение и окружение, не перерисовывая чертёж.
Пошаговая инструкция: как скачать модель и подключить её в InvokeAI
Ниже - универсальная последовательность. В InvokeAI есть встроенный Model Manager (самый удобный путь), но есть и альтернатива - вручную.
Подготовка: где брать модели
- Hugging Face - официальный репозиторий для многих SDXL/Realistic/VAEs (например stabilityai/stable-diffusion-xl-base-1.0)
- Civitai - огромный каталог чекпойнтов (.safetensors / .ckpt), LoRA, VAE, inpainting/ControlNet и пр. (много моделей DreamShaper/Realistic и т.п.)
- Авторы на GitHub / личные релизы - для отдельных моделей (например DreamShaper репозитории).
Вариант 1 - самый простой: через Model Manager (UI) в InvokeAI
- Запустите InvokeAI (веб-интерфейс / локальный сервер)
- Откройте Model Manager - вкладка Starter Models или Install / Upload (Invoke предлагает автоматически установить starter-набор при первом запуске)
- Установка из Hugging Face: в Model Manager выберите Install from Hugging Face и вставьте Repo ID (например stabilityai/stable-diffusion-xl-base-1.0). Если модель требует токен - вставьте ваш Hugging Face token (Model Manager подскажет)
- Установка из локального файла / папки: скачайте .safetensors или папку diffusers - в Model Manager выберите Upload/Scan Folder - укажите путь - Install. Invoke умеет сканировать папку и установить всё найденное
- После установки модель появится в списке моделей - выберите её при генерации (или назначьте как базовую).
Примечание: начиная с InvokeAI v4, autoimport изменился - пользуйтесь Scan Folder / Upload (см. документацию).
Вариант 2 - вручную (файлы в папках)
- Скачайте модель (например .safetensors) на диск
- Поместите файл в папку userfiles/models/checkpoints/ или userfiles/models/diffusers/ вашей установки Invoke
- В веб-интерфейсе Invoke - Model Manager - Scan Folder - укажите путь и нажмите Install All или выберите конкретную модель. (это зарегистрирует модель в UI)
Подключение ControlNet / LoRA / VAE
Cкачайте соответствующие .safetensors/репозитории. В Model Manager обычно есть отдельные разделы: ControlNets / LoRAs / VAEs - загрузите через Upload или Scan. После установки в UI при генерации можно включать / настраивать ControlNet (напр. depth или canny).
Пример: установить SDXL из HuggingFace (коротко)
- Откройте Model Manager - Install from Hugging Face
- Вставьте stabilityai/stable-diffusion-xl-base-1.0 - подтвердите (и добавьте токен, если потребуется)
- После скачивания выберите в студии Invoke базовую модель и (по желанию) refiner + соответствующий VAE для лучших результатов. (Учтите - рефайнер повышает потребление VRAM).
Практические советы по работе над фасадом
- Для точной привязки к чертежу используйте ControlNet (lineart / canny / depth): загрузите скетч или план фасада - AI будет следовать контурам.
- Для контроля материалов (кирпич, штукатурка, дерево) делайте несколько проходов: базовый рендер - inpainting / второй проход с более точным промптом или LoRA, специализирующимся на материалe.
- Если модель плывёт по композиции - уменьшите CFG, увеличьте steps и используйте reference image (img2img) или mask / inpaint.
- Сохраняйте версии промптов и seed - Invoke позволяет экспортировать сессии / историю для воспроизведения удачных результатов.
Рекомендации под RTX 4070 Ti SUPER 16 GB
C видеокартой Palit GeForce RTX4070 Ti SUPER 16G (или аналогичными моделями на базе NVIDIA Ada Lovelace - архитектуры) у вас весьма мощный вариант для задач с генерацией изображений, включая работу с нейросетями (например, для архитектурной визуализации фасадов) - ниже кратко о плюсах / особенностях и рекомендации по конфигурации.
Эта видеокарта даёт комфортный запас для SDXL и ControlNet. Оптимальные параметры в InvokeAI.
- Sampler: DPM++ 2M или DPM++ SDE
- Steps: 30 - 40 CFG
- Scale: 7 - 9 Resolution: 1024×1024 (или 1536×1024 для панорамного фасада)
- Batch Size: 1 Upscale: 2× при необходимости (через built-in апскейлер InvokeAI)
Рендер 1024×1024 при 40 steps занимает около 6 - 8 секунд, что позволяет работать итеративно.
Промпты для архитектурной визуализации фасадов
Современный дом (минимализм)
Prompt: modern private house facade, clean minimalistic architecture, glass and concrete, vertical wooden slats, soft evening light, photorealistic, 16 mm lens, ultra-detailed render
Negative prompt: cartoon, low quality, unrealistic proportions, distorted geometry, oversaturated colors
Скандинавский стиль
Prompt: nordic style residential facade, natural wood and white plaster, large windows, gable roof, soft daylight, surrounded by pine trees, high-detail architectural rendering
Negative prompt: такие же
Средиземноморская вилла
Prompt: mediterranean villa facade, terracotta roof tiles, light beige stucco, arched windows, bougainvillea flowers, sea view, morning sunlight, cinematic composition
Negative prompt: такие же
ControlNet + архитектурный эскиз
Prompt: architectural rendering of a two-storey house facade, perspective view, dark stone and glass materials, evening lighting, realistic shadows and reflections
Используйте ControlNet Lineart и загрузите контур фасада из AutoCAD или Rhino
InvokeAI - это уже не только инструмент художников. Для архитектора он становится частью рабочего процесса - помогает быстро искать композицию фасада, проверять комбинации материалов, визуализировать варианты освещения и даже предлагать неожиданные решения. Главное - понимать, какая модель решает какую задачу.
- SDXL 1.0 - реализм и точность
- DreamShaper - атмосфера и художественность
- ControlNet - точное следование чертежу или эскизу
А с мощной видеокартой вроде RTX 4070 Ti SUPER 16 GB можно позволить себе всё это - без компромиссов.
В разделе нейросети для архитекторов мы публикуем ссылки на бесплатные варианты ИИ помощников.
invoke-ai
Invoke - невероятное программное обеспечение и потрясающий глоток свежего воздуха в мире инструментов SD. Так отзывается один из пользователей в комментарии на reddit. Можем согласиться.
Скачать с GITHUB
Менее популярные, но весьма интересные для архитектора фасада
Есть несколько менее популярных, но весьма интересных моделей (и LoRA-адаптаций) специально под архитектуру и фасады, которые можно использовать вместе с InvokeAI. Ниже - наша подборка с кратким описанием, ссылками и указаниями, в каких случаях они особенно полезны.
FLUX Arch Realism LoRA (by mnml.ai) - LoRA
LoRA - адаптация, ориентированная на экстерьеры архитектуры: улучшает реализм текстур, материалов, освещения фасадов.
Когда нужен реализм экстерьера: фасады, материалы, крупные планы зданий.
Architectural Massing LoRA (CivitAI)
LoRA - адаптация для генерации архитектурных массинг-концептов (объём, форма здания) - хорошо на ранних стадиях проекта.
Когда нужно быстро моделировать форму здания, общий объём, стиль фасада - до детализации.
Interior Design Super Mix
Модель (или чекпойнт) ориентированная на интерьер / архитектуру, но может использоваться и для экстерьеров - даёт интересный материал и стильный акцент.
Когда фасад или здание требует стилизованного подхода, материалами или светом - скорее стилистика, чем чистый фотореализм.
Flux Isometric Site LoRA
LoRA - адаптация для генерации изометрических архитектурных сцен - может быть полезна если нужен ракурс сверху - под углом или презентационная визуализация.
Если визуализация требует изометрической проекции, например презентация участка, модельного квартала, фасада с окрестностью.