История фасадного концептуса

Интервью с главным архитектором мастерской, придумавшей фасадный концептус

Давайте начнём прямо. Экономический кризис и инфляция - это главный триггер появления фасадного концептуса?

- Да. И тут нет романтики. Кризис прежде всего меняет приоритеты людей и их подход к планированию бюджета. Именно те, кто строит дома небольшой и средней площади, стали более избирательными в заказах.

Раньше эти люди могли позволить себе полный проект: эскизную часть, рабочие чертежи, деталировку. Сейчас - уже далеко не все. Но желание иметь нормальный, интересный дом никуда не делось.

Проектирование - это гибкий рынок услуг

Что в этот момент происходит с рынком проектирования?

- Происходит ровно то же, что и с любым рынком услуг. Когда у клиентов меньше денег, они начинают выбирать, а не покупать всё целиком.

И мы увидели парадокс:

• заказчику важен фасад,
• он хочет идею, образ, характер,
• но платить за полный фасадный проект он уже не готов.

В итоге фасады либо:

• упрощают до банальности,
• либо откладывают «на потом»,
• либо заказывают что-то формально, без глубины.

Мы поняли: так рынок теряет качество.

Момент решения: разделить, а не удешевить всё подряд

Почему вы не пошли по пути просто «дешевле делать фасады»?

- Потому что это тупик. Если просто снижать цену, ты либо:

• работаешь в минус
• либо ухудшаешь продукт

Мы пошли другим путём - разделили продукт на смысловые части. И вынесли самое ценное - идею фасада - в отдельную услугу проектирования. Так появился фасадный концептус.

Что такое фасадный концептус в реальности

Как он выглядит на практике, без красивых слов?

- Очень прагматично. Мы даём клиенту концентрированную архитектурную идею за вменяемые деньги. Он направляет строительный проект на дом, фотографии текущего состояния фасадов дома, а архитекторы создают лучшие варианты под архитектуру и озвученный бюджет.

В качестве примера, можете посмотреть на этот дом в поселке Калинка, Самарской области. Клиент обратился на начальной стадии строительных работ по возведению коробки дома, имея на руках проект с нерешенным дизайном фасадов. Архитектор разработал три варианта.

Это:

• продуманный образ дома
• логика фасадных решений
• материалы и их сочетания
• ключевые пропорции и акценты

Без лишнего:

• без десятков ракурсов
• без фасадного освещения (это опционально, по выбору)
• без сложной графики ради графики

Обычно - два основных фасада, которые реально важны. Всё остальное - опции.

Смотреть еще примеры

Архитектура по шагам: выбираете то, что важно вам

Вы раньше говорили, что клиент сам собирает решение. Что вы имеете в виду?

- Мы сознательно ушли от логики «обязательного пакета». Раньше фасадный проект воспринимался как неделимое целое: либо всё, либо ничего. В текущих условиях это перестало работать.

Фасадный концептус устроен иначе. Есть базовый уровень - архитектурная идея, образ, логика фасадов. Это то, без чего дом не становится архитектурой.

А дальше заказчик сам определяет глубину:

• нужны ли дополнительные фасады и ракурсы
• требуется ли проработка вечернего освещения

Кто-то ограничивается концепцией и реализует её дальше своими силами. Кто-то возвращается за расширением, когда появляется бюджет или ясность. Мы не навязываем объём - мы даём возможность двигаться поэтапно.

Попробовать Концептус

Почему это сработало именно сейчас

Почему, по-вашему, эта модель прижилась именно в текущих условиях?

- Потому что она совпала с реальностью людей. Сегодня заказчик не хочет:

• переплачивать
• заказывать лишнее
• чувствовать себя «плохим клиентом» из-за ограниченного бюджета

Фасадный концептус дал ему возможность:

• получить жемчужину идеи
• сохранить архитектурное достоинство дома
• и при этом остаться в своём финансовом коридоре

Итог без пафоса